Subsidio vivienda usada: ¡Conoce los requisitos!

¿Sueñas con tener casa propia? ¡Entonces esto es para ti! Si estás buscando requisitos para subsidio vivienda usada, has llegado al lugar correcto. En este artículo, te mostraremos todo lo que necesitas saber para obtener el anhelado subsidio. ¿Quieres saber si cumples con los requisitos? ¡Sigue leyendo y descúbrelo!

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Subsidio de vivienda para casa usada: ¿Cuál es el monto?

Si estás buscando adquirir una casa usada y no cuentas con los recursos suficientes para hacerlo, existe una excelente opción: solicitar un subsidio de vivienda para casa usada. Este beneficio es entregado por el gobierno para ayudar a las familias de bajos ingresos a comprar una vivienda propia.

Requisitos para obtener el subsidio de vivienda para casa usada

• Tener ingresos mensuales inferiores a 2 salarios mínimos legales vigentes ($1.908.526 en el año 2021).
• No haber recibido anteriormente un subsidio de vivienda por parte del gobierno.
• No tener ninguna propiedad a su nombre.
• Comprar una vivienda usada que no supere los 135 SMMLV ($128.994.885 en el año 2021).
• Contar con un crédito hipotecario aprobado por una entidad financiera.

¿Cuál es el monto del subsidio de vivienda para casa usada?

El monto del subsidio varía de acuerdo a los ingresos del solicitante. Para el año 2021, el valor máximo del subsidio es de 30 SMMLV ($28.650.750) y el valor mínimo es de 10 SMMLV ($9.550.250).

Además, es importante tener en cuenta que el subsidio solo cubre una parte del valor de la vivienda y el resto debe ser financiado mediante un crédito hipotecario. Por lo tanto, es necesario que el solicitante tenga un ahorro previo para cubrir los gastos notariales y de registro.

Accede a los subsidios de vivienda usada: guía práctica

Si estás pensando en adquirir una vivienda usada, pero no cuentas con todo el capital necesario, los subsidios de vivienda pueden ser una excelente opción para ti. En esta guía te explicaremos los requisitos que debes cumplir para acceder a ellos.

Requisitos Generales

• Ser mayor de edad.
• Tener capacidad de endeudamiento.
• No ser propietario de una vivienda.
• No haber recibido anteriormente un subsidio familiar de vivienda.
• No tener deudas vigentes con entidades financieras, cooperativas o fondos de empleados.
• Contar con una cuenta de ahorro programado para la vivienda (APV).

Requisitos Específicos

Además de los requisitos generales, es importante tener en cuenta los siguientes requisitos específicos para acceder al subsidio de vivienda usada:

1. Ingresos Familiares

Los ingresos familiares deben estar entre 1 y 4 salarios mínimos legales vigentes (SMLV). En caso de tener ingresos superiores a 4 SMLV, puedes acceder a un crédito hipotecario con tasa de interés preferencial.

2. Zona de la Vivienda

La vivienda debe estar ubicada en una zona urbana o rural legalmente constituida. Además, debe estar ubicada en una zona de mejoramiento integral (ZOMI) o tener un puntaje mínimo en el Sistema de Identificación de Potenciales Beneficiarios de Programas Sociales (SISBEN).

3. Valor de la Vivienda

El valor de la vivienda no puede superar los 135 SMLV. Si el valor de la vivienda es superior a este monto, puedes complementar el valor con recursos propios o solicitar un crédito hipotecario.

Documentación Requerida

Para acceder al subsidio de vivienda usada, debes presentar la siguiente documentación:

• Cédula de ciudadanía.
• Certificado de ingresos y retenciones de los últimos tres meses.
• Extractos bancarios de los últimos tres meses.
• Certificado de tradición y libertad del inmueble que deseas adquirir.
• Certificado de libertad de cargas expedido por la respectiva oficina de registro de instrumentos públicos.
• Copia del compromiso de ahorro programado para la vivienda (APV).

Fondo Nacional del Ahorro: Préstamos para vivienda usada – Descubre el monto máximo

Si estás pensando en adquirir una vivienda usada y necesitas financiamiento, el Fondo Nacional del Ahorro puede ser una excelente opción para ti. Este organismo ofrece préstamos para la adquisición de vivienda usada, con tasas de interés competitivas y plazos de pago cómodos, que se adaptan a tus posibilidades económicas.

Fondo Nacional del Ahorro: Préstamos para vivienda usada

El Fondo Nacional del Ahorro es una entidad pública que tiene como objetivo principal promover el ahorro y facilitar el acceso a la vivienda a los trabajadores y sus familias. Uno de los productos que ofrece es el préstamo para la adquisición de vivienda usada, que te permite financiar hasta el 70% del valor total del inmueble.

Descubre el monto máximo

El monto máximo que puedes solicitar para un préstamo de vivienda usada con el Fondo Nacional del Ahorro dependerá de varios factores, como tus ingresos y capacidad de pago, así como del valor de la propiedad que deseas adquirir. Sin embargo, existen algunos límites establecidos que debes conocer:

• El valor máximo del préstamo es de hasta $600 millones de pesos.
• El plazo del préstamo puede ser de hasta 30 años.
• La tasa de interés es del 9.5% efectivo anual.
• El préstamo puede financiar hasta el 70% del valor de la vivienda usada.

Es importante que tengas en cuenta que, para acceder a este tipo de préstamos, debes cumplir con algunos requisitos específicos, como tener un buen historial crediticio, contar con un trabajo estable y presentar algunos documentos que acrediten tu situación financiera. Si cumples con estos requisitos, podrás solicitar tu préstamo y disfrutar de la tranquilidad y seguridad que te brinda tener tu propia vivienda.

Vivienda usada: ¿Cuándo se considera como tal?

Requisitos para subsidio vivienda usada

Para aplicar al subsidio de vivienda usada es necesario que el inmueble cumpla ciertos requisitos, uno de ellos es que se considere como tal. Pero, ¿qué significa que una vivienda sea usada?

• Una vivienda usada es aquella que ha sido habitada anteriormente, es decir, que ha tenido uno o más propietarios con anterioridad.
• Para que se considere como tal, debe tener por lo menos 5 años desde la fecha de construcción o desde la última vez que se hizo una renovación importante en la propiedad.

Es importante tener en cuenta que, aunque una vivienda sea usada, debe estar en condiciones aptas para ser habitada y cumplir con los requisitos legales y de seguridad necesarios.

Además, es necesario que el inmueble se encuentre ubicado en una zona urbana legalmente constituida y que el valor comercial no supere los $104’000.000.

Si estás interesado en aplicar al subsidio de vivienda usada, asegúrate de cumplir con los requisitos necesarios y de buscar asesoría de profesionales en el tema para tomar la mejor decisión.

para obtener un subsidio de vivienda usada es importante cumplir con los requisitos establecidos por el gobierno, tales como tener ingresos familiares inferiores a 4 salarios mínimos, no ser propietario de una vivienda y estar registrado en el sistema de información del SISBEN. También es importante estar atentos a las convocatorias y fechas establecidas para la postulación y cumplir con todos los requisitos documentales necesarios. Con este subsidio, muchas familias colombianas han logrado cumplir el sueño de tener una vivienda propia.

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